大阪市都島区都島本通3丁目 新築戸建て♪｜フローリング バス・トイレ別 ２駅利用可 キッチンに窓 建物プラン例有り｜北摂エリア・京阪エリア・大阪市内の不動産売買ならワンツインズホーム
最終更新：2026年04月22日
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大阪市都島区都島本通3丁目 新築戸建て♪
物件紹介
谷町線「都島」駅徒歩4分の新築戸建
自由設計によりお好きな間取りへ変更可能
●都島区主要部ではまれな、間口のあるまとまった土地になります
●自由設計で建築していただけます
3LDK・4LDKなどごライフスタイルにより変更いただけます
書斎・屋上・ファミリークローゼットなども可能です
まずはお気軽に間取りや仕様のご相談から
●南向きで明るく、通風良好です
イベント情報
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 谷町線「都島」駅徒歩4分の新築戸建
自由設計によりお好きな間取りへ変更可能
●都島区主要部ではまれな、間口のあるまとまった土地になります
●自由設計で建築していただけます
3LDK・4LDKなどごライフスタイルにより変更いただけます
書斎・屋上・ファミリークローゼットなども可能です
まずはお気軽に間取りや仕様のご相談から
●南向きで明るく、通風良好です
●大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩4分
●大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩約7分
●大阪シティバス「都島中通」停 徒歩約1分
●大阪市立 都島小学校・・徒歩約1分
●大阪市立 都島中学校・・徒歩約6分
【周辺について】
●都島まほろ保育園 徒歩約2分
●なのはな保育園 徒歩約6分
PHOTO GALLERY
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【外観】【現地写真】2025年6月8日撮影♪ ・現状更地！自由設計可能♪ ・間取りプラン例あり！ ・前面道路（南方面）約3.6ｍ♪
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【間取り】【間取り図】3階建て住宅、書斎付き！ シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット付き！全居室収納付きで余計な収納家具を置かなくて広々スッキリ♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 自由設計対応
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 真島允
- 谷町線「都島」駅徒歩4分の新築戸建
自由設計によりお好きな間取りへ変更可能
●都島区主要部ではまれな、間口のあるまとまった土地になります
●自由設計で建築していただけます
3LDK・4LDKなどごライフスタイルにより変更いただけます
書斎・屋上・ファミリークローゼットなども可能です
まずはお気軽に間取りや仕様のご相談から
●南向きで明るく、通風良好です
●大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩4分
●大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩約7分
●大阪シティバス「都島中通」停 徒歩約1分
●大阪市立 都島小学校・・徒歩約1分
●大阪市立 都島中学校・・徒歩約6分
【周辺について】
●都島まほろ保育園 徒歩約2分
●なのはな保育園 徒歩約6分
お問い合わせ
株式会社ワンツインズホーム
0120-070-012
- 〒570-0053
- 大阪府守口市高瀬町１丁目8-13
9:00～20:00 定休日:年中無休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100487032 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年04月27日| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 99.62㎡(30.13坪) |
| 価格 | 8,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 112.08㎡(33.90坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 3.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/300% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未着工 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | 第HK25-0063号 |
| 物件番号 | 100487032 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
≪イベント≫ 来て見て納得！オススメ物件！当日見学ご希望のお客様は 【通話料無料】の、0800-829-7249又は 0120-07-0012まで♪ 『まずは資料だけ』というお客様はオレンジの『資料請求する（無料）』ボタンをクリック♪ ◆ご案内方法 ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください♪ ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。 |
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| 条件(その他) | 外構費一括:100万円 建築確認費:100万円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9:00～20:00 定休日:年中無休
- 〒570-0053
- 大阪府守口市高瀬町１丁目8-13
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